농협 청년 주택 드림 청약 전환 완료

이전에 한 번 청년 주택청약으로 전환하려고 갔다가 퇴짜맞았다는 글을 썼는데요. 이번에는 성공적으로 청년주택청약 전환에 성공하고 쓰는 글입니다.
 

청년 주택청약 적금 전환 필요서류

기존 그냥 '주택청약적금'에서 '청년주택드림청약'적금으로 전환하기 위해서 필요한 서류는 아래와 같았습니다.
1. 신분증
2. 소득확인증명서(청년우대 주택청약종합저축 가입 제출용) → 정부24에서 발급 가능
 

주민등록등본이나 세대원 세목별 과세 증명서는 필요 없었습니다. 무주택 세대주일 경우에 소득공제나 비과세를 받을수 있는데, 해당사항이 되지 않았기 때문입니다.

 

▼ 농협 청년 주택청약 관련 설명
https://nhlink.nonghyup.com/servlet/MBDT0020R.view

적금 상품 상세

■ 비과세: 세대주 무주택시 
■ 소득공제: 세대주 무주택, 혹은 세대원 전체 무주택

 

 

그래서 다른 혜택은 전혀 없이, 그냥 청년우대로 전환하는 절차를 마쳤습니다.
우대 이자율만 추가되었다고 보면 됩니다.
그리고 이전까지 쌓였던 이자는 전환하면서 한번에 지급받았고요.

 

해지시 단리로 이자를 지급해 줍니다.

사실 해지하지 않는 이상 이자를 받을 수 없는데 이번 기회에 이자를 받을 수 있어서 좋았습니다. 🤭

 

국토교통부 청년주택드림청약 설명

청년주택드림청약 | 국토교통부 (molit.go.kr)

청년주택드림청약 | 국토교통부

24년 2월 21일 출시된 청년주택드림청약. 저는 출시된지 6개월만에 전환 완료했습니다. 발빠르게 했다면 6개월은 이자를 더 받을 수 있었을텐데, 어쩌다보니 늦었네요.

위 표를 보면 비과세와 소득공제에 대한 내용을 한 눈에 간단하게 알 수 있습니다.

저는 이자소득 비과세에는 해당이 되지 않아서, 세율 15.4% 전부 때고 받았습니다.😭 만약 전환시 비과세를 받기 원한다면 세대분리를 해서 세대주 무주택인 상태로 전환하는 게 이득일거 같네요.

주택청약종합저축 (전환 전 내역)

전환하기 전에 해당 내역을 올원뱅크 앱에서 캡처해둔 것입니다.

이전에 들었던 주택청약종합저축 내역입니다. 2009년부터 주택청약저축 금리 변경 내역 조회가 궁금하신 분들에게도 이 캡처본은 도움이 될 거라고 생각합니다😊

무려 2009년에 시작한 저축이에요. 주택청약통장이란게 생겼을 때 시작한 거나 다름없는 통장입니다. (주택청약 출시년도가 2009년이라고 해요!) 다른 적금통장을 따로 안 만들고 여기에 저축했습니다. 15년 된 통장 흔하지 않겠죠? 아무튼 저의 세뱃돈과 용돈 등 각종 돈이 모일 때 마다 매달 2만원 이상씩 넣고자 노력했던 통장입니다. 금리변경내역조회를 통해서 금리도 확인할 수 있었습니다.

101회차, 13,210,000원 넣은 상태였습니다. > 이자는 세금 다 때고 약 110만원정도 받았습니다.

 

은행 전환 절차 및 종이통장내역

농협 은행에서 전환절차를 거쳤는데요. 앞서 말씀드렸듯이 신분증과 소득확인증명서만 제출하고, 여기저기 사인하고 계좌 비밀번호 누르며 기다리니 다 해주셨답니다. 심지어 기존계좌 비밀번호도 까먹어서 분실신고했다가 전환해지 했기 때문에 조금 더 시간이 걸렸던거 같기도 해요. 아무튼 문제없이 전환했습니다.

- 새로운 종이 통장 (주택청약종합저축통장(청약저축통장 겸용)

- 거래내역 확인증 2장 (이자 지급 내역서)

받고 집으로 돌아갔습니다.

통장의 신규일은 발급한 오늘이고, 순위기산일은 전환 전의 주택청약 만든 날로 그대로 적혀있습니다.

가장 끝 부분에는 납입 인정회차와 인정금액이 적혀있었습니다. 중복 달에 넣거나, 인정 금액보다 많이 넣은 적이 있어서인지 어플상에 적혀있는 것으로 보았을 때랑 차이가 있더라고요.

새롭게 전환한 통장에는 올원뱅크 앱 상에서는 납입회차가 1회차로 되어 있지만, 이전것도 인정이 된답니다.

이율 부분에서도 변화가 있었는데, 정부고시금리에 우대이율 1.7%가 추가되었습니다.

 

주택청약 납입한도 변경

24년 9월부터 주택청약 납입 한도가 10만원에서 25만원으로 오른다고 합니다. 저는 돈을 벌기 시작하면서부터는 10만원씩 매월 넣었는데, 이제는 25만원씩 넣어볼까 합니다.